fa عوامل و پیامدهای اقتصادی تغییر مالکیت زمین در سکونتگاه های روستایی مورد: بخش خمام شهرستان رشت تخصصي Special پژوهشي Research <div style="text-align: justify;"><span style="font-size:14px;"><strong><span style="font-family:B Nazanin;">نواحی روستایی بعنوان محیط زنده در فضای جغرافیایی، همواره در مسیر تغییر و تحول بوده است. تغییرات و تحولات نظام مالکیت اراضی روستایی از جمله تغییرات مکانی</span></strong><strong>&ndash;</strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;"> فضایی است که با توسعه نظام روستایی در ارتباط بوده است. </span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">در</span></strong> <strong><span style="font-family:B Nazanin;">واقع </span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">توجه شهرنشینان به محیط&shy;های روستایی</span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;"> برای تملک زمین جهت تفریح و ایجاد فضای خصوصی(خانه دوم)</span></strong> <strong><span style="font-family:B Nazanin;">موجب تغییرکاربری اراضی مستعد تولید در روستاها شده است. این امردرسال&shy;های </span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">اخیر</span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;"> باعث سرریزشدن بخشی از سرمایه و جمعیت از شهرها به سوی روستاها شده است. این سرمایه&shy;ها با نفوذ در سکونتگاه&shy;های روستایی</span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">،</span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;"> اقتصاد و کارکرد روستا را تحت تأثیر قرار خواهد داد. در مقاله حاضر عوامل مؤثر بر تغییر مالکیت </span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">زمین در </span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">سکونتگاه&shy;های روستایی و پیامدهای اقتصادی آن بررسی شده است. مطالعه موردی سکونتگاه&shy;های روستایی بخش خمام شهرستان رشت بوده است. این تحقیق از نظر هدف درگروه تحقیقات کاربردی و </span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">برمبنای</span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;"> روش جزء تحقیقات توصیفی-تحلیلی است. جامعه آماری به‌صورت تمام شماری یعنی کل 44 سکونتگاه روستایی بخش خمام است. روش گردآوری اطلاعات موردنیاز به‌صورت اسنادی، کتابخانه&shy;ای و براساس مشاهده میدانی و مصاحبه از مدیر یا یکی از اعضای شورا است و داده‌های گردآوری‌شده از طریق نظریه&shy;های زمینه&shy;ای مورد تجزیه‌وتحلیل قرارگرفته است. نتایج تحقیق نشان داد که موقعیت جغرافیایی و راه دسترسی،</span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;"> ارزش زمین و عدم توجیه اقتصادی حفظ زمین برای تولید، برخورداری از مزیت نسبی،</span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">سیاست&shy;ها و سرمایه&shy;گذاری&shy;های دولت، </span></strong><strong><span style="font-family:B Nazanin;">کهولت سن و ناتوانی در امر تولید، مدارک مالکیتی از عوامل مؤثر در تغییرات مالکیتی سکونتگاه&shy;های روستایی و تغییر در نظام فعالیت اقتصادی روستاها، کاهش میزان تولید محصولات کشاورزی، تغییر در روابط اقتصادی بین شهر و روستا و تغییرکارکرد روستاها در ناحیه از پیامدهای اقتصادی مطالعاتی است.</span></strong></span></div> اراضی روستایی, مالکیت زمین, سکونتگاه های روستایی, پیامدهای اقتصادی, بخش خمام 91 112 http://serd.khu.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-2-262&slc_lang=fa&sid=1 علی رحمانی چوکامی 10031947532846005026 10031947532846005026 No دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی روستایی، واحد رشت، دانشگاه آزاد اسلامی، رشت، ایران تیمور آمار amar@iaurasht.ac.ir 10031947532846005027 10031947532846005027 Yes دانشیار جغرافیا و برنامه ریزی روستایی، واحد رشت، دانشگاه آزاد اسلامی، رشت، ایران عیسی پوررمضان 10031947532846005028 10031947532846005028 No استادیار جغرافیا و برنامه ریزی روستایی، واحد رشت، دانشگاه آزاد اسلامی، رشت، ایران